Browsing by Author "Martínez Torres, María Paula"

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    Consideraciones para programar la regeneración de condominios sociales en altura. Estudio comparado de tres casos en Chile
    (Universidad de Chile, Instituto de la Vivienda, 2020) Chateau Gannon, Francisco; Schmitt Rivera, Cristián; Rasse, Alejandra; Martínez Torres, María Paula
    El Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales (PRCH) del MINVU ha venido a hacerse cargo de la necesidad urgente de reducir el déficit cualitativo de la vivienda social y mejorar los edificios de condominios en altura. A partir del aprendizaje de las primeras experiencias se elaboró un modelo de gestión donde se pueden constatar una serie de problemáticas derivadas de los largos plazos de ejecución de estos proyectos. El presente estudio identifica las dimensiones de la gestión, diseño e implementación de procesos que permitirían reducir sus plazos de aplicación, por medio de un análisis comparativo de tres casos de estudio en desarrollo. En la etapa de diagnóstico, se recomienda la reorganización de los estudios requeridos; y en la etapa de construcción, reconsiderar la tecnología aplicada a los sistemas constructivos, que posee un impacto relevante en los plazos de ejecución.
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    Envelope design in timber housing: Technological innovation to promote the use of radiata pine in Chile
    (2016) Bustamante Gómez, Waldo; Ugarte Godoy, José Joaquín; Encinas Pino, Felipe; Martínez Torres, María Paula; Vera Araya, Sergio Eduardo
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    Redefiniendo espacios residuales en Bajos de Mena: la villa como unidad consolidadora en la periferia
    (2022) Galdames Anabalón, Mario; Martínez Torres, María Paula; Bustamante Gómez, Waldo; Pontificia Universidad Católica de Chile. Escuela de Arquitectura
    Bajos de Mena es un sector ubicado al sur de Santiago de Chile, en la comuna de Puente Alto, y en al cual han ocurrido diversas intervenciones urbanas con un escaso sentido de planificación y ordenamiento del lugar, lográndose convertirse en un rompecabezas urbano, un gran laboratorio de distintas tipologías de vivienda social, cuyas piezas se fueron instalando solo con el fin de llenar el espacio designado, pero sin la intención de generar una buena conexión con sus piezas vecinas. Este proceso comenzó en el año 1939 con la llegada de la población Mourguez, cuando aún era considerado un sector rural. De ahí en adelante de manera paulatina comenzaron a construirse nuevos conjuntos habitacionales, comúnmente denominados villas, los cuales además de ir ubicándose en los espacios que los predios agrícolas disponibles, no fueron construidos ni diseñados con un sentido de continuidad con los conjuntos habitacionales previos, lo que fue generando zonas de conflictos en estos límites de las deferentes villas y que desde un tiempo se utilizan como basurales, o espacios para acoger personas sin casa, o -de forma esporádica- para la instalación de circos o pequeños parques de entretenciones. Este trabajo busca explicar y entender el origen de Bajos de Mena, comprender su situación actual y que estos problemas detectados en sus límites son también oportunidades de unificar las tramas de las distintas piezas que conforman el sector además de una oportunidad de dotar de nuevo equipamiento de uso público que es tan escaso. Este trabajo se plantea como objetivo el desarrollas una estrategia de intervención focalizada en los sitios intersticiales conflictivos generados en el sector, como resultado de un proceso de urbanización inorgánico y que incluye las villas allí construidas a lo largo de la historia Bajos de Mena. Se plantea dotar a estos espacios de atributos que aporten al mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes de este territorio. Para ello se ha realizado un análisis histórico de la ocupación del sector y un levantamiento de información que permite caracterizar a Majos de Mena, con todas sus aspectos críticos y potencialidades de mejoramiento del entorno construido. A partir de lo anterior se desarrolla un ejercicio proyectual de intervención.
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    Retrofitting strategies for social housing buildings in different climate conditions.: The Corvi 1010-1020 block type in three Chilean cities
    (MDPI Open Access Journals, 2018) Bustamante Gómez, Waldo; Schmitt Rivera, Cristián; Bunster Milnes, Víctor Andrés; Martínez Torres, María Paula; Chateau Gannon, Francisco; CEDEUS (Chile)
    Currently, less than 2% of the residential building stock in Chile meets minimum of thermal performance conditions while the current approach to social housing development has proved incapable of ensuring appropriate living standards. Demolishing housing blocks to replace them with new buildings is economically inefficient, environmentally damaging and socially unacceptable, as these structures represent an opportunity to renovate and upgrade existing buildings without disrupting consolidated communities. This ongoing research focuses on renovating the CORVI 1010-1020 housing blocks, a building type that was massively built across the country between 1968 and 1978. Today it is possible to find more than 2,000 units of this type of building—with no significant design variations—throughout Chile, hence between latitudes 18°S and 53°S of extremely diverse climates. This paper analyses the impact of different energy retrofitting strategies in the thermal performance of these emblematic housing estates. Accordingly, building energy simulation is used to evaluate three scenarios, i.e., the original design without changes, a retrofitting proposal focused on meeting current thermal code requirements, and an expansion proposal aimed at increasing both thermal performance and life quality conditions. In order to assess the performance of these scenarios, the simulations focused on three cities with contrasting climatic conditions, i.e., hot-arid (Arica, 18°27'S), Mediterranean (Santiago, 33°27′S) and tundra (Punta Arenas, 53°08′S). Operational energy demand, accumulated hours of thermal discomfort, and payback time periods are considered for comparative analysis. Whereas the results evidence that the cost-effectiveness of the proposed alternatives increases in colder climatic conditions dependant on space heating; overall, this study demonstrates that the retrofitting of these social housing buildings can help achieving significant heating and cooling energy savings as well as improving indoor thermal comfort conditions.
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    Structural feasibility of timber-structured vertical expansions for social housing buildings in Chile
    (World Conference on Timber Engineering (WCTE), 2018) Schmitt Rivera, Cristián; Calderón Díaz, Sebastián Andrés; Cárcamo Chávez, Sebastián; Sandoval Mandujano, Cristián; Chateau Gannon, Francisco; Martínez Torres, María Paula
    In this paper, the structural feasibility of expanding existing social housing buildings structured in reinforced concrete (RC) using timber structures is investigated. For this purpose, a 4-story housing block massively built throughout Chile - known as CORVI 1010 housing block-is selected as a case study. The proposal considers a 2-story platform frame expansion. The results show that timber-structured expansions have low impact on existing buildings, minimal increase on design stress and that strengthening of the original structure is not required.